Een badkamer laten renoveren in Breda
Van het Ginneken tot de Haagse Beemden: het bouwjaar van je wijk zegt iets over wat er onder je vloer ligt.
Breda is onze thuisbasis. We wonen en werken hier, en het grootste deel van onze badkamers staat in deze stad en de dorpen eromheen.
Voor alles over onze werkwijze in de stad: badkamerrenovatie in Breda. Dit stuk gaat over iets specifiekers, namelijk waarom de wijk waarin je woont invloed heeft op wat je aantreft.
Waarom de wijk uitmaakt
Niet vanwege de wijk zelf, maar vanwege wanneer er gebouwd is en wat er sindsdien is aangepast.
Vooroorlogs, zoals delen van het Ginneken en Princenhage. Vaak mooie huizen met een badkamer die er later in is gezet, soms op een plek waar oorspronkelijk geen badkamer was. Dan lopen er leidingen door de woning die ooit met de beste bedoelingen zijn aangelegd, en de vraag is altijd door wie.
Naoorlogse wijken. Hier is de badkamer meestal al een keer of twee vernieuwd. Dat betekent lagen op lagen: tegelwerk over bestaand tegelwerk, of een vloer over de oude. Onderin zit dan een ondergrond waarvan niemand meer weet in wat voor staat hij is.
Nieuwere wijken zoals de Haagse Beemden. Jonger, en dus vaak beter, maar niet automatisch. Een badkamer uit de jaren negentig die slecht is aangelegd, is een groter probleem dan een oudere die netjes is gedaan. Het hangt af van de handen die het werk deden, en dat kun je aan het bouwjaar niet aflezen.
De dorpen om Breda heen. Prinsenbeek, Bavel, Ulvenhout en Teteringen horen bij de gemeente. Daar zie je vaker ruimere woningen, en dus vaker een badkamer waarin de indeling echt te veranderen is.
Wat dit in de praktijk betekent
Het betekent niet dat wij per wijk anders bouwen. De volgorde is overal dezelfde en verandert niet met een postcode.
Wat het betekent is dat de kans dat we iets onverwachts aantreffen verschilt, en daarmee hoe groot het verschil is tussen een prijs op basis van een aanname en een prijs op basis van wat er ligt.
In een huis waar de badkamer nooit is aangepakt weten we vrij goed wat ons te wachten staat. In een huis waar er al twee keer iemand aan heeft gezeten, weten we dat pas als we kijken.
Wat het kost
Wat een badkamer kost hangt af van wat er onder de tegels ligt, en dat verschilt per huis. Het sanitair staat daar los van: dat lever je zelf aan, of het loopt via ons. Wat je ons betaalt is de bouw.
De uitsplitsing staat in wat een complete badkamerrenovatie kost.
Kom je uit Breda of de omgeving?
Dan zijn wij dichtbij, en dat betekent vooral dat langskomen makkelijk is. Wij kijken eerst en maken pas daarna een offerte.
