Wat een complete badkamer­renovatie kost

Bijna niemand in deze branche zet er bedragen bij. Dat is ook precies waarom je zo moeilijk kunt beoordelen of een offerte klopt: je hebt geen referentie. Dus hier staan ze wel.

Een complete badkamer ligt meestal tussen de vijftien en achttien mille. Dat is inclusief het sanitair.

Hoe dat bedrag uiteenvalt

Het sanitair is een groot deel van dat bedrag, en het varieert enorm. Hou je het eenvoudig, dan zit je op een paar duizend euro. Ga je richting luxe, dan loopt het op naar een stuk of zes mille. Kranen, een wastafelmeubel, een douchesysteem, een bad, tegels: dat telt hard op.

Bij ons lever je dat zelf aan, of het loopt via ons. Koop je het zelf, online of in een winkel, dan zie je precies wat je betaalt. Wat je een bouwer betaalt, is de bouw.

Wat overblijft is dus wat je een bouwer betaalt: ongeveer twaalf tot vijftien mille. Dat is voor bouwmaterialen en vakwerk. Slopen, de ondergrond herstellen, leidingen en elektra, afschot, voorstrijken, waterdicht maken, tegelen, voegen, plaatsen en kitten.

Wat een lagere prijs betekent

Ligt een offerte ver onder die twaalf mille, dan is er iets weggelaten.

Dat klinkt hard, maar het is rekenkunde. De materialen kosten wat ze kosten en de uren zijn de uren. Als een bedrag flink lager uitvalt, is er iets uit gehaald. En het vervelende is dat je niet kunt zien wat, omdat het bijna altijd iets is dat achter de tegels verdwijnt.

De plekken waar het meestal uit wordt gehaald:

• Niet volledig slopen. Tegels over tegels, of de oude vloer laten liggen. Scheelt een dag.
• De oude leidingen laten zitten, want ze doen het toch nog.
• Geen drukproef. Kost een uur, en niemand die het ziet.
• De waterdichte laag te dun aanbrengen. Met één emmer doe je dan twee badkamers.
• De kimbanden weglaten, want in de hoek zie je het toch niet.
• Niet wachten tot die laag droog is. Dat is de duurste dag die je kunt overslaan.

Elk van die keuzes bespaart tijd of materiaal, en geen van alle is zichtbaar in het eindresultaat. Je merkt ze pas als er water doorheen komt, en dan liggen de tegels er al.

Wat een hogere prijs betekent

Zit een offerte er ver boven, dan mag je gewoon vragen waarom. Daar is een goed antwoord op mogelijk: bijzondere maatvoering, een lastige constructie, sanitair van een ander niveau, of werk dat buiten de badkamer valt.

Een goede partij legt dat zonder aarzelen uit. Kan iemand het niet uitleggen, dan weet je genoeg.

Waarom je pas na een bezoek een echt bedrag krijgt

Alles hierboven zijn richtingen. Wat jouw badkamer kost hangt af van wat er ligt, en dat is aan de bovenkant niet te zien.

Is de vloer vlak, droog en sterk genoeg. Zit er vocht in de muren. Wat is er ooit met de leidingen gedaan en door wie. Hoeveel afschot kun je maken naar de plek waar het putje moet komen. Dat zijn de dingen die het verschil maken tussen een nette klus en een dure verrassing.

Een offerte zonder dat iemand heeft gekeken, is geen offerte. Dat is een gok. En de rekening van die gok komt halverwege, op het moment dat je badkamer open ligt en je geen kant op kunt.

Daarom komen wij eerst kijken. Zo’n scan kost normaal €195,95. Wij nemen dat voor onze rekening, en je krijgt een rapport van alles wat we vinden. Met dat rapport in je hand kun je iedereen vergelijken. Ook ons.