De fouten die je pas jaren later ziet

De meeste lijstjes met badkamerfouten gaan over smaak. Verkeerde tegel gekozen, te weinig opbergruimte, spijt van de kleur. Vervelend, maar je kunt ermee leven.

Dit stuk gaat over de andere soort. Fouten die tijdens de klus niemand opvallen, die er bij oplevering perfect uitzien, en die zich pas na jaren melden. Op dat moment kun je ze niet meer herstellen zonder de badkamer eruit te halen.

1. Niet volledig slopen

Tegels over tegels, of de oude vloer laten liggen. Het scheelt een dag werk en dat is precies waarom het gebeurt.

Het probleem is niet dat het lelijk wordt, want dat wordt het niet. Het probleem is dat er een nieuwe badkamer op een ondergrond komt waarvan niemand weet of hij droog is, vlak is, of sterk genoeg. Alles wat daarna volgt bouwt daarop verder.

2. De oude leidingen laten zitten

Ze doen het nog, dus waarom vervangen. Dat is de goedkoopste keuze op dat moment en de duurste vergissing op termijn.

Een goede leiding gaat vijftig jaar mee, mits iemand hem goed heeft gelegd. Ligt hij er slecht in, dan krijg je na vijf of tien jaar problemen. En je kunt aan de buitenkant niet zien welke van de twee je hebt.

3. Geen drukproef

Elke koppeling in een leiding is een plek waar het kan gaan lekken. Elke koppeling moet goed geperst zijn, en één die net niet goed zit voel je nergens aan.

Een drukproef laat je dat zien voordat er iets overheen gaat. Hij kost een uur. Dat uur is exact de reden dat hij wordt overgeslagen, en het lek ontdek je dan pas als de tegels erop liggen.

4. Het afschot schatten

De vloer moet aflopen naar het putje, één tot twee centimeter per meter. Met het oog schatten gaat negen van de tien keer goed.

Bij die tiende blijft er water staan. Altijd op dezelfde plek, altijd opdrogend op diezelfde plek, en daar trekt vocht in je voegen en je tegels. Dat is niet te corrigeren zonder de vloer eruit te halen.

5. Beknibbelen op de waterdichte laag

Hier zit de grootste. Deze laag houdt het water tegen; niet de voeg, niet de tegel.

Er zijn drie manieren om er tijd of materiaal uit te halen: de laag te dun aanbrengen, de kimbanden in de hoeken weglaten, en de manchetten rond de doorvoeren overslaan. Alle drie zijn onzichtbaar zodra de tegels erop liggen. En alle drie zitten precies op de plekken waar het lek gaat zitten.

Eén gaatje van een millimeter maakt de hele laag waardeloos. Je bent net zo waterdicht als je zwakste plek.

6. Niet wachten tot het droog is

De waterdichte laag moet uitharden voordat er iets overheen gaat. Ga je te vroeg verder, dan hecht de lijm niet en scheurt de laag eronder.

Dit is de makkelijkste dag om van een planning af te halen, want er gebeurt niets en er is niemand die het merkt. Het is ook de duurste dag om over te slaan, want alles wat in de vorige stap is gedaan is dan niks meer waard.

Wat deze zes gemeen hebben

Geen van zessen is zichtbaar bij oplevering. Alle zes besparen tijd of materiaal. En alle zes melden zich pas als je er niets meer aan kunt doen zonder te slopen.

Dat is ook waarom je ze niet kunt beoordelen aan een eindresultaat of aan een portfolio met mooie foto’s. Twee badkamers die er identiek uitzien kunnen totaal verschillend gebouwd zijn.

Wat je wel kunt doen is vooraf vragen stellen, en kijken of iemand ze zonder aarzelen beantwoordt. Daarover gaat dit stuk over het kiezen van een partij.

En als je een badkamer hebt waarvan je niet weet hoe hij gebouwd is: daar komen wij naar kijken.